Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Ein Energieverbrauchsausweis ist ein Dokument, das die Energieeffizienz einer Immobilie aufzeigt. Es gibt Auskunft darüber, wie viel Energie ein Gebäude in Bezug auf die Größe und Art des Gebäudes sowie die Art der Nutzung (z.B. Wohnen oder Gewerbe) verbraucht. Der Energieverbrauchsausweis enthält auch Empfehlungen für energieeffiziente Maßnahmen, die dazu beitragen können, den Energieverbrauch zu reduzieren. Der Energieverbrauchsausweis ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn eine Immobilie verkauft oder vermietet wird. Es gibt in Deutschland verschiedene Klassen von Energieverbrauchsausweis, die anhand des durchschnittlichen Energieverbrauchs in kWh pro Quadratmeter und Jahr errechnet werden.

Der Energieverbrauchsausweis, welcher kosteneffektiver ist, dient lediglich der Erfüllung gesetzlicher Pflichten und ist nur für Gebäude ab 5 Wohnungen oder Gebäude unter 5 Wohnungen mit Bauanträgen, die nach dem 01.11.1977 gestellt wurden, gültig.

Energieeffizienz ist der Schlüssel zu einer nachhaltigen Zukunft

Energieeffizienz ist die erste und billigste Energiequelle

Energiebedarfsausweis

Ein Energiebedarfsausweis ist ein Dokument, das den Energiebedarf eines Gebäudes beschreibt. Es wird verwendet, um den Energieverbrauch eines Gebäudes zu bewerten und zu vergleichen, um so die Effizienz des Gebäudes zu bestimmen und Empfehlungen für Energieeinsparungen zu geben. Der Ausweis enthält Informationen über die Art des Gebäudes, die Größe, die Dämmung, die Heizung und die Fenster, sowie Empfehlungen für mögliche Verbesserungen. In Deutschland ist es seit dem 1. Mai 2014 für alle Gebäude, die vermietet oder verkauft werden, verpflichtend einen Energiebedarfsausweis vorzulegen.

Der bedarfsorientierte Energieausweis ist der aufwändigere und teurere von beiden, aber er ist für alle Arten von Gebäuden zulässig. Er gibt Auskunft über die energetische Qualität des Gebäudes und basiert auf einer technisch anspruchsvolleren Analyse. Dieser Ausweis erstellt durch die genaue Überprüfung des baulichen Zustands, sowie der Wände, Dächer, Keller, Heizung, Fenster und Außentüren des Gebäudes. Er zeigt den tatsächlichen Energiebedarf des Gebäudes auf.

Energiebedarfsausweis

Erfordert ein technisches Gutachten
Alle bauliche Aspekte werden berücksichtigt
Das Baujahr, der Gebäudetyp, die Gebäudegröße sind entscheidend
Anzahl der Wohnungen und technische Daten der Heizungsanlage fließen mit in die Berechnung ein
Qualität der Fenster und die Dämmung wird berücksichtigt
Nur verpflichtend für Mehrfamilienhäuser, die noch nicht die Vorgaben der Wärmeschutzverordnung von 1977 einhalten und weniger als fünf Wohneinheiten haben
Enthält einen Wert zum Endenergiebedarf und zum Primärenergiebedarf
Enthält einen tatsächlichen und genauen Endenergieverbrauch